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市国土局破解用地难题

cbrx.com  发布:2008-9-1 10:39:04  来自:赤壁热线  浏览:



    赤壁网消息(记者 姜 洪)“只要有项目,我们就要千方百计保障项目发展用地”。8月23日,市国土局负责人在全市大办工业、办大工业再动员大会上作出承诺。目前该局已上报项目用地500亩,正积极和省、市有关职能部门沟通,争取再上报项目用地700亩。
  
    负责全市土地矿产资源综合管理的市国土局抓住当前土地利用总体规划修编的契机,把招商引资项目优先列入年度用地计划,作好规划调整。对新增建设用地涉及到耕地占补平衡的,积极做好占补平衡工作;抓好迁村腾地试点工作,争取解决用地指标500—600亩。积极清理登记乡镇存量土地,为大招商大发展提供广阔的用地空间。
  
    该局积极探索,依法流转工业用地。明确规定对现有工业用地,在符合规划、不改变用途的前提下,提高土地利用率和增加容积率的,不再增收土地价款;对企业改制中,需要改变用地性质的,按照招拍挂程序办理;改制后属出让土地的民营企业与其它投资者合作或政府参与股份的招商引资项目办理土地变更登记时,只要原土地面积、界址、用途没有发生变化的,手续从简,直接过户,除登记费和工本费外,其它费用免收;对新增工业用地,或已通过出让获得土地的使用者建造标准厂房,厂房建筑面积高于容积率控制指标的部分,不再增收土地价款。用于出租的,可直接办理土地变更手续。认真制定全市项目用地片区综合价,统一规范征地行为,防止地价过高或过低影响项目建设,浪费土地资源。
  
    该局还对工业用地进一步简化审批环节,缩短审批时间。启动窗口办文,限期办结。成立测量、规划调整、项目报批三个专班,全力服务。

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